Oficina en venta en Salamanca, Madrid, Madrid

Salamanca, Guindalera (Calle Martínez Izquierdo)

Magnífica oficina segregable exterior en calle Azcona esquina Martínez Izquierdo (Guindalera). FINCA: Edificio de nueve plantas sobre rasante con viviendas y oficinas. El edificio dispone de dos entradas, una por la calle Azcona y otra por Martínez Izquierdo. Rodeada de zonas ajardinadas comunes del edificio. Finca muy bien conservada del año 1969 con portero físico y automático. OFICINA: Exterior en primera planta distribuida en dos zonas, una principal y otra diáfana de trabajo. Con mucha luz y con entrada independiente de la zona de viviendas, sin ascensor en primera planta de oficinas, en un entorno de jardines que la hacen estar rodeada de luz y de tranquilidad. Suelos de tarima, puerta blindada, calefacción por aire de calor y frío. Altura de techo 2,46 al falso techo + 20 cm. La entrada a la oficina desde el hall de entrada se puede hacer por dos puertas independientes. Una daría a la zona de trabajo diáfana y la otra a los despachos y sala de juntas. Distribución: ZONA DIÁFANA: Entrada con puerta blindada e independiente. Está orientada al ESTE con unos 170 m2 divididos en dos espacios para trabajar teniendo en el centro una sala o despacho de control con paneles de aluminio y cristal de unos 13 m2 aproximados. Cocina office, dos aseos independientes, cuarto de mantenimiento, armario empotrado, cuarto RACK de comunicaciones y sala de reuniones. Aire acondicionado/calefacción. ZONA PRINCIPAL: Con entrada independiente del resto de la oficina, orientada al OESTE donde sus ventanas dan a la zona común ajardinada de la finca. Con un espectacular despacho de Dirección insonorizado de unos 50m2 aproximados con baño y ducha independiente. Aire acondicionado/calefacción y caja de seguridad. Puerta blindada. Dispone de una sala de juntas de unos 20 m2 y otro despacho de unos 16 m2 aproximados. Ventanas de doble acristalamiento, falso techo, almacén con archivo, luces de salida de emergencia. Transporte: Metro cercano, Ventas, Cartagena, Diego de León y Parque de las Avenidas. Líneas de bus 53,74. Gastos de Comunidad: 129€ IBI: 2.537€. Tasas de basura 415€ ¡Una gran oficina para ver! Sin gastos de honorarios para los compradores.



280 m2
0 Dormitorios
3 Baños
0 Aseos


Otras características

Visitas: 427

Calificación energética

C

Imágenes

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Oficina

250 Metros útiles
280 Metros construidos