Edificios en venta en Madrid, Madrid (6 Inmuebles)


Magnifica oportunidad de comprar edificio en rentabilidad en Madrid Capital (Usera) Se vende edificio completo con 1 local y dos viviendas (+ terraza) sin ascensor en el barrio de Pradolongo. Se trata de un edificio de 1967, el cual esta alquilado por completo y dispone de una rentabilidad de un 6%. El solar mide 5 metros de ancho por 10 de fondo. La superficie edificable en el solar es de 150 m2 en 3 alturas. Las dimensiones de edificio actualmente son las siguientes: Bajo 41 m² comercial 1º piso 41 m² 2º piso 34 m² terraza 35 m² comunitaria Zona con muchos servicios como biblioteca, centro de salud, colegios y el parque De OLOF PALME muy cercano a Marcelo Usera. Dispone de metro cercano en las estaciones de Usera (linea 6) y Plaza Elíptica (linea 6 y 11). Buena comunicación con Madrid y las principales carreteras de la comunidad como son la m30, m40 y a42. Si desea una inversión segura, esta es su oportunidad.

Edificio con varios usos: gran nave, oficinas y vivienda en Puente de Vallecas. Sin honorarios al comprador El edificio consta de una planta baja de 315m² construidos, formada por una nave diáfana de 260m² útiles, con alturas de hasta 5m, con puerta de acceso camiones, con sus aseos y vestuario (18m² ut). , y de un portal que permite acceso diferenciado a las oficinas y vivienda de plantas primera y segunda. En planta primera de 170m² construidos, aproximadamente 135m² útiles de oficinas con espacios auxiliares, moderna y en buen estado (figura como vivienda ) y un patio con 20m², de terraza, además de la escalera de comunicación que viene del portal de 12 m² ut. En la segunda planta vivienda duplex en dos alturas de 150m2 construidos, de tres dormitorios con tres baños y armarios empotrados, con buenas calidades, con gran salón con cocina en espacio abierto. Figuran en catastro 486m², en Registro 460m². Superficie construida total estimada existente, 645m², 570m² útiles más 30m² de terrazas. La edificabilidad máxima de la parcela se calcula en 500,05m². Se entrega libre de cargas y ocupantes. Se encuentra en una zona tranquila y consolidada de viviendas con talleres y naves industriales comerciales, hotel, y viviendas en bloques de tres plantas. Junto al mercado de Puente de Vallecas y su Mercadona. A 100m de la M-3O, a 300m de la Avenida de la Albufera y 350m del Puente de Vallecas. La nave es ideal para logística de último kilómetro, o para trasteros de proximidad. Se estima que si se dividiera la planta primera en tres viviendas, además de la de arriba, se podría obtener una rentabilidad bruta del 9%.

Edificio de cuatro plantas situado en la calle Pedro Tezano 21 entrada por el pasaje de acceso de esta finca a nivel peatonal y entrada de vehículos a la fachada de la calle a la altura del antiguo 19, sin vado en la actualidad. Ultima actividad oficinas y talleres. No dispone de división horizontal, pero podría solicitarse y reformarse para su transformación en apartamentos residenciales o permanecer como local y/o oficinas para utilización comercial. Posibilidad de venta como producto directamente o accionarialmente comprando la razón social a escoger pues la misma se encuentra sin actividad en la actualidad y como único bien el edificio objeto de la venta.

GLL - Se venden 9 viviendas en rentabilidad posible neta superior al 6,5%, actualmente al 5,63% neta. Se venden 747 m2 en total. El edifico consta de un total de 12 viviendas y trasteros de 9 m2 aproximadamente y un local, situadas en la Calle Martínez de la Riva 58, al sur de Madrid, en la zona de San Diego (Vallecas). En ellas van incluidos unos trasteros de aproximadamente 10 m2 cada uno. El edificio consta de ascensor, domótica (abrir y cerrar ventanas, (alertas de caída o accidentes, encender y apagar todas las luces de la vivienda y del exterior. ), vídeo portero, alarma, calefacción bomba de calor, altas calidades. Construido en el año 2010. Hecha división horizontal. Ite pasada hasta el 2028. La viviendas son de diferentes distribuciones y metros siendo de 32 m2 64 m2 93 m2 y 51 m2. Tres viviendas en la planta primera, cuatro en la planta segunda y dos en la planta tercera. De los nueve trasteros, quedan por alquilar que sumarían entre 560€ a 595€ más al mes, incluso el alquiler de las viviendas es inferior al precio de mercado. Comunidad del 53,13% A 15 minutos de Cibeles, autobuses en la puerta, 24, 111 y 310. Local actualmente telepizza.

^^^^^^LO MEJOR PARA INVERSION EN LA ZONA. GRAN OPORTUNIDAD, VENTA DE EDIFICIO^DE 700 MTS CONSTRUIDOS, ZONA TETUAN MADRID, A MENOS DE 5 MINUTOS DE LA CASTELLANA. ^^^^ Excepcional edificio completo, remodelado interior con aspecto muy actual, con más de 700 mts construidos y posibilidad de construir más metros en altura, en una parcela de 225 mts. Gran calidad de construcción. Actualmente esta como oficinas, existiendo posibilidad de hacer Hostel, Residencia para estudiantes, Coworking, etc.. . o cambiar a uso residencial. Edificación en 3 plantas, remodelada hace 3 años, con ascensor y equipos de aire acondicionado. Dispone de 2 baños en cada una de las plantas y adaptado para personas con movilidad reducida.. . En la parte central del edificio existe un atractivo patio de luces, con acceso desde la primera planta. Excelentemente comunicado, con bus y metro a menos de 2 minutos andando.. . Sin duda, una de las mejores oportunidad de inversión en la zona de Tetuan, Cuatro Caminos.

Edificio residencial de 1.437 m2 construidos, sobre parcela de 404 m2 y una altura de 14 m. , situado en la c/Enrique Fuentes, 12. Edificado de los años 60, con fachada de ladrillo visto, sin ascensor y con distintos usos, sala de usos múltiples, aulas y viviendas. El Edificio está ubicado en Usera, en una zona muy consolidada, entre las estaciones de metro de Plaza Elíptica y Usera, al lado de la calle Marcelo Usera. Fue concebido y utilizado hasta ahora como Centro Educativo, Cultural y de Formación. Era conocido como "La Universidad de Usera ". El Edificio tiene dos entradas: Por la c/Enrique Fuentes, 12. Por la c/Salasierra, 15. Por el acceso de la calle Salasierra, 15, en planta baja cuenta con un portal que da acceso a un recibidor, una oficina, cuartos de baño, una sala multiusos y un gran salón de actos de aprox. 211 m2. En planta primera, dispone de varias dependencias; cafetería, biblioteca, salones-aulas muy espaciosos de techos altos, cuartos de baño y almacenes, así como de una terraza-patio. Por el acceso de la c/Enrique Fuentes, 12 se tiene acceso a las viviendas: En planta tercera, 2 viviendas y aulas de formación. En planta cuarta, 2 viviendas y varias aulas de formación. La azotea cubre todo el edificio y es transitable. En la actualidad hay sólo 2 viviendas ocupadas por inquilinos con renta antigua. Según el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, el Edificio está en SUELO URBANO y le aplica la NORMA ZONAL 4, USO RESIDENCIAL. Localización: HojaPG85: 082/5 Hoja Plano ciudad: 115-2C Ambito de ordenación: NZ4 Area de reparto: 4 Distrito: 12-Usera Barrio: Moscardó Condiciones particulares de la zona 4: Edificación en manzana cerrada. Se admiten todo tipo de obras de restauración, conservación, consolidación y rehabilitación, sin alterar el volumen de la edificación (de posición de fachadas y cubiertas). Se admite igualmente la demolición total y edificación de obra nueva para la realización de viviendas y garajes en sótanos.


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