Locales comerciales en venta en Palmas, Las-Gran Canaria (98 Inmuebles)


Local Comercial situado en primera línea del Puerto de Mogán ( Las Palmas de Gran Canaria) conocida como Avenida de la Riviera de intenso tránsito de turistas en su mayoría extranjeros ( destacando alemanes e ingleses ); y que valoran el atractivo enclave marino en la Isla Canaria con sus playas y puerto deportivo sino también la alta calidad de sus alojamientos hoteleros, la variedad de Restaurantes y comercios. La superfície de este local es de 40 m2 con una terraza anexa descubierta de otros 40 m2 más, temiendo conexiones de Luz y Agua. El propietario ( Cesionario ) de este Local Comercial mediante Escritura de Compra-Venta firmada el 23/12/1885, adquiere la Cesión del Uso y Disfrute, pudiendo ceder a su vez su uso y disfrute del Local a terceras personas con todos los derechos y obligaciones inherentes a la titularidad. Actualmente se encuentra alquilado y está destinado comercialmente a la Venta al Público de artículos de Joyería y/o bisutería. La parte Arrendataria mediante Contrato de Alquiler desde hace años, paga el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), los gastos de Comunidad de Propietarios (cuotas ordinarias y extraordinarias por derramas ), Tasa de Basuras, Consumos de energía como cualquier otro gasto relacionado que pudiera surgir y finalmente está obligada a mantener contratada una póliza de seguro que cubra los daños que pudiera sufrir el local como los daños a terceros por un mínimo de 130.000 eur. La mensualidad a pagar por parte de arrendatario establecida en Contrato de Alquiler vigente es de 4378 eur más el IGIC ( Impuesto Indirecto Canario que es del 7 % ( total de pago de mensualidad es 4.684 eur ) traducido a Ingresos Totales Anuales para el Propietario Arrendador de 56.218 eur. Importante en la Adquisición de la Cesión de este Local la excelente calidad de pago del Arrendatario, ya que esta Sociedad tiene su actividad comercial muy consolidada en las Islas Canarias, teniendo varios puntos de venta a parte de en Puerto Mogán, en Las Meloneras, Maspalomas y en Santa Cruz de Tenerife. Contíguo a este Local, el propietario también ha alquilado conjuntamente al mismo arrendatario otro Local comercial con las mismas características aunque los ingresos anuales por el mismo son de 70.489 eur. Sin duda todo lo expuesto supone una muy buena oportunidad para Inversores.

Local Comercial situado en primera línea del Puerto Deportivo de Mogán (Las Palmas de Gran Canaria), conocida como Avenida de la Riviera, con intenso tránsito de turistas a lo largo de todo el año, siendo en su mayoría Turismo Extranjero ( en su mayoría alemanes e ingleses ), y que valoran el atractivo enclave marino en la Isla Canaria con sus playas y Puerto Deportivo, así como la alta calidad de sus alojamientos hoteleros, la variedad de Restaurantes y Comercios. La Superficie de este Local es de 40 m2 con una terraza anexa descubierta de otros 40m2 más, teniendo dadas de alta las conexiones de luz y agua. El Propietario ( Cesionario ) de este local comercial, mediante Escritura de Compra/Venta firmada el 23/12/1985, adquiere la Cesión del Uso y Disfrute, pudiéndolo ceder a su vez a terceras personas con todos los derechos y obligaciones inherentes a la titularidad. Actualmente se encuentra alquilado y está destinado comercialmente a la Venta al público de artículos de Joyería y Bisutería. La parte Arrendataria mediante Contrato de Alquiler desde hace años, paga el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), los gastos de Comunidad de Propietarios ( cuotas ordinarias mensuales y extraordinarias por derramas si surgieran), Tasa de Basuras, Consumos de energía como cualquier otro gasto relacionado y finalmente está obligada a mantener contratada una póliza de seguro que cubra los daños que pudiera sufrir el local como los daños a terceros por un mínimo de 130.000 euros de cobertura. La mensualidad a pagar por parte del arrendatario establecida en Contrato de Alquiler vigente es de 5.328, 75 euros/mes más el pago del IGIC (Impuesto Indirecto Canario que es el 7% ( total pago de mensualidad 5.702 euros) traducido a Ingresos Anuales de 68.424 euros ( Netos y sin Gastos adicionales para el Propietario/Cesionario. Importante en la adquisición de esta Cesión, la excelente calidad económica del arrendatario, ya que esta sociedad tiene su actividad comercial muy consolidada en las Islas Canarias, teniendo varios puntos de venta en Las Meloneras, Maspalomas y en Santa Cruz de Tenerife. Contiguo a este Local, el Propietario también ha alquilado conjuntamente al mismo arrendatario otro Local comercial con las mismas características. Sin duda la adquisición de esta Cesión Comercial supone una excelente oportunidad como Inversión y continuidad de explotación comercial en una Zona con EXCELENCIA TURISTICA en Las Islas Can...

SCHAMANN.. . En venta Local para uso de almacenaje, amplio y totalmente diáfano, se encuentra situado en plana sótano en el Centro Comercial Canódromo, se puede acceder a él las 24 horas del día, y que está localizado en zona privada con puerta de garaje idependiente. Ponganse en contacto se lo mostraremos sin compromiso.

La Feria. Se vende local en la Avda de la Feria, destinado actualmente cómo almacén, dispone de 58m2 con una puerta con rejas de seguridad. Está a unos escalones por encima del nivel de calle. Es totalmente a reformar. Muy cerca tiene todos los servicios necesarios y muy bien conectado con la circunvalación de Las Palmasde Gran Canaria. Los gastos derivados de la compraventa tales como (gestoria, notaria, registro etc. ) no están incluidos en el precio de venta.

"Le presentamos este magnífico local a pie de calle, ubicado en el barrio de Escleritas, ideal para cualquier tipo de negocio. Se distribuye en una planta calle de da acceso a una estancia parcialmente dividida y transformable en diáfana de 50m2 con escaparate casi del ancho total de fachada, que le proporciona gran luminosidad y visibilidad. Al fondo, se ubica un pequeño y práctico aseo. Desde esta planta, mediante una escalera, accedemos a un altillo con visibilidad a todo el local que seencuentra un coqueto despacho. Idóneo tanto para despacho-oficina como para negocio comercial. ".

Se traspasa Local Bar Piscolabis de 120 m2 construidos, ubicado junto al hotel Bex, en la calle León y Castillo 332. Cuenta con barra, cocina, pequeño almacén, dos baños y con aforo para 42 personas. El traspaso incluye: neveras, congeladores, máquina de zumo. Mantenedores, neveras de barra y contra barra, vajilla, etc. Por su localización, a metros del parque Santa Catalina y frente a la calle Franchy Roca, zona financiera de Las Palmas, tiene una afluencia de público muy alta. El alquiler es de 1300€ con 2 meses de fianza.

Venta de Local comercial, con posibilidad de habilitarlo a Vivienda, en primera planta de la Calle Guaydil. Cerca del Martín Fraile, Hospital Materno Infantil y con muchos servicios a su alcance. Consta de salón, despacho y baño, es apto para casi cualquier uso, academia, gestoría, despacho.. . etc.. . Aunque necesita de alguna reforma es una magnifica oportunidad, además te podemos ayudar en la financiación ¡Oportunidad única para emprender, o para comprar una vivienda y arreglar a tu gusto! Los gastos de impuestos, registro y notaria no están incluidos en el precio de venta.

SCHAMANN. OPORTUNIDAD – LOCAL COMERCIAL de unos 59 metros cuadrados con escaparate, a reformar. Se encuentra en la zona baja del Barrio de Schamann (una de las zonas históricas de la ciudad) con vistas frontal a la bahía y al Puerto de La Luz, a nivel de calle, en una zona tranquila y de fácil aparcamiento. Se trata de un local a nivel de calle, dividido en cuatro dependencias, dos muy pequeñas destinadas a aseos, otra mediana destinada a almacén o a oficina, y la dependencia principal y más grande destinada a cualquier uso que se le quiera dar. Incluso cabe la posibilidad de crear más compartimentos. Cuenta además con un escaparte de unos 2’85 metros de longitud y una puerta de acceso de 2’70 metros de ancho. En el mismo edificio se dispone de otros cuatro locales, de diferentes dimensiones, también en venta (o en alquiler), situados a alguno de los lados por lo que se puede unir a éste, y así disponer de mayor superficie y espacio para el negocio o la actividad a montar. Situada en un espléndido lugar, cerca de la iglesia de Nuestra Señora de los Dolores y con múltiples servicios a los alrededores como: gasolinera, supermercados, parques y plazas, zonas peatonales, mirador, comercios, oficinas, parking, parada de guagua, oficinas municipales, … lo que hace que se encuentre en una zona comercial y de público. En definitiva, se trata de un local muy bien situado y comunicado, de fácil acceso en vehículo, a pie o en transporte público, que le permite las conexiones con otras zonas de la ciudad y con unas vistas única de la capital y de la bahía de la ciudad.

¡Increíble oportunidad! Local muy amplio con muchas posibilidades, situado en la zona de las Alcaravaneras. En la zona es fácil aparcar, y está muy bien comunicado, con acceso al Julio Luengo muy cerca. El plano de las fotos, es un proyecto para una consulta medica. Puerta a pie de calle con acceso mediante unas escaleras, está situado en un sótano, es ideal para tenerlo como trastero/almacén, es para lo que se usa actualmente, o para realizar cualquier actividad. No paga comunidad por que no se tiene que usar el portal para nada y tener el acceso por la calle. ¡No dejes escapar esta oportunidad! ¿A que esperas para hacer una visita?


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